是去年3月份左右房价达到了历史最高，而后去年下半年一点点往下跌，我们可以从一线城市的房价趋势图上窥出端倪。以后房价走势将是一线城市小幅阴跌，而二三线城市还是会僵持一段时间，随后才会出现较大幅度的调整。
原因很简单，一线城市受到限价、限购、限贷等调控政策的影响，要想大跌不太可能，上涨也不可能，只能是绵绵阴跌，其实北京、上海、深圳都从去年3月份最高点跌下来有15%的跌幅，而且一线城市是人们各种资源汇集的地方，所以房地产也比较抗跌。
二线城市目前为了遏制上涨在实行的摇号政策，这主要是前些日子限制商品房价格，导致开发商放缓了开盘速度，导致短暂的供不应求，后面这种情况会马上缓解，三四线城市目前房价是由危棚简屋化币化安置托着，但也有部分京郊的三四线城市出现了房价下跌40%的情况。总之，三四线城市投资风险较大，走势很容易下跌。