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买了商品房之后如何验房是一件大事情,对于菜鸟来说,检测新房子、摸清验房流程和验房攻略的确是一件非常需要技巧的事情。验房的主要目的是给房屋做个体检以评估其当前的状态,让顾客对其有一个全面的,客观的,准确的了解,以帮助他们做一个清楚明白的买卖决定。下面小编就来告诉大家验房的标准是什么。
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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中式风格家居撞色设计彰显非凡魅力
摒弃了传统中式风格的繁琐拘谨,保有端庄大气,又具备了与时俱进的朝气与活力。色彩上,家具中的主角一般采用木质、深色,带给人们沉稳的安全感。而在配饰上,设计师则大胆地制造出多种的撞色效果。其中典型的就是红配绿,带给人们极强的视觉冲击力。而白色背景下,这样的撞色又让人倍感和谐典雅。一支幽兰,几只陶瓷,几幅墨宝,一间阐室,则将东方神韵演绎到。嗅一缕幽香,享一份恬淡,或拥一份厚重,在这个家居可以帮你全部实现。
要点一:地面
厨房地面设计与选材,切不可盲目,必须慎重定夺,在没有选择到新颖实用的防滑地砖前,实用红缸砖仍不失为有效之举。
要点二:通风
要点三:用水
要点四:明厨,明档
要点五:辅助设计
要点六:灯光
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家居装修风——水学之房屋风——水
好的家居是建立在好的房屋基础上的,我们在修建房屋或者是购买房屋时总要考虑到房屋风——水,足可以知道它的重要性吧!一般房屋的选址都要平坦,周围无过多的高大建筑物,房屋形状也不可奇形怪状。若是你的家居设计完美无瑕,可是外表却使人觉得压抑,你的房屋也可算是大大的失败。
家居装修风——水学之房屋设计
家居中分别有客厅、书房、厨房、卫生间、卧室等,每一个房间的布局不同,各自都有属于自己的风——水问题,所以在布局时要分别考虑。其中客厅是用来接待客人的地方,布局时1定要主要好客厅风——水,同样布置卧室时也要注意卧室风——水。只有使多者合一才能达到完美的和谐,也才能有利于家庭的发展。
家居装修风——水学之家居颜色
家居中的不同方位对颜色的要求有所不同。一般在客厅的正北方位布置为黑色和蓝色,这样有利于事业发展;也可在这个方位摆放黑色的物品如山水画、鱼缸等,也可放置一些黑色的金属饰品。那么其他方位的房间颜色当然也是要根据它的属性来选择了,无论哪种颜色都有和谐统一宜。
家居装修风——水学之家居家具
房屋内的家具可是很多的,完整的家居设计也正是需要他们的配合才行。一般书房内的书桌在文昌位上,客厅的电视不宜在窗户处,沙发背后不可有凶残的壁画等。
家居装修风——水学之家居饰品
现在的家庭装饰中很多小饰品的出现,他们给我们的生活带来了极大的享受,对于整个家居装饰方面也起到了良好的效果。家居中的饰品一般都根据主人的生辰与五行选择,若是想要事业发达可选择招财猫类的招财吉祥物。